Eines der wichtigsten Dinge, die man vor dem Kauf oder der Anmietung einer Immobilie auf Zypern wissen sollte, ist, welche Art von Nebenkosten in der Miete enthalten sind. Zypern ist nicht das teuerste Land in Europa, wenn es um die Instandhaltung von Wohnimmobilien geht. Vergleicht man die Kosten jedoch mit denen anderer GUS-Staaten, können sie hoch erscheinen.
Internet und Telefonie
Für die Telefonie ist größtenteils die zypriotische Telekommunikationsbehörde CYTA zuständig. Die Festnetzgebühr ist minimal, und die Preise gehören zu den günstigsten in Europa.
Die CYTA bietet einen erschwinglichen Breitband-Internetzugang. Man kann feststellen, dass dieser meist zuverlässig ist. Es bietet eine gute Auswahl an Optionen, einschließlich Hochgeschwindigkeits-Internet und Kabelfernsehen. Dies ist jedoch nicht in allen Gebieten verfügbar. Ein weiterer Anbieter für Internetzugang und Telefonie ist Primetel. Es lohnt sich, die Tarife an jedem Standort zu vergleichen, da sie sich häufig ändern.
Mit der zunehmenden Nutzung von Mobiltelefonen in Zypern können die Einwohner nun entweder einen Vertrag mit CYTA oder MTN abschließen. Die Preise beginnen bei etwa 1 € pro Monat und können je nach Art des Tarifs steigen. Eine weitere Alternative ist die Abrechnung nach Aufwand. Sie verfügt über eine internationale Roaming-Funktion, so dass du sie auch auf Reisen im Ausland nutzen kannst. Du solltest dich vor dem Kauf einer Aufladung über die Gültigkeitsdauer informieren, um sicherzustellen, dass du den besten Tarif erhältst. Diese können nämlich sehr unterschiedlich sein.
“Strom und Wasser sind in allen Städten südlich der Grenze verfügbar, allerdings gibt es kein Gas. Man kann sich jedoch immer auf kleine, mit Gas gefüllte Flaschen vor den örtlichen Supermärkten verlassen. Auch die Internet- und Telefonverträge sind hier recht zuverlässig.“
Rechnungen der Versorgungsunternehmen auf Zypern
Stromrechnungen werden jeden Monat verschickt und die Wasserrechnung vierteljährlich. Die Telefongesellschaften bestehen sehr darauf, dass die Zahlungen pünktlich erfolgen. Die anderen Gas- und Wasserversorger gewähren zwar etwas mehr Zeit, aber wenn du zu spät zahlst, schicken sie dir Mahnungen.
Du kannst bei deiner Bank einen Lastschrifteinzug für Rechnungen von Versorgungsunternehmen einrichten. Anders als im Vereinigten Königreich wird dieses Verfahren als nicht ganz zuverlässig empfunden, und es wird eine Einrichtungsgebühr fällig. Manche Leute zahlen immer noch bar in ihrem örtlichen Büro des Versorgers! Aber wenn du deine Bankgeschäfte online abwickelst, geht das schnell, ist kostenlos (es sei denn, es geht etwas schief) und auch effizient.
Es gibt auch Abwasser- und Entwässerungsgebühren, die jährlich zu entrichten sind. Wenn du möchtest, kannst du diese bei einer örtlichen Genossenschaftsbank (gegen eine geringe Gebühr) bezahlen. Wir zahlen diese Gebühren auch online über die nützliche jcc-Smart-Site.
Die Elektrizität auf Zypern
Man hat die Wahl zwischen zwei Tarifen für den Hausgebrauch:
- Wenn der Energiepreis immer gleich hoch ist, unabhängig von der Tageszeit;
- Wenn die Energiepreise in der Nacht niedriger sind als tagsüber. Dies ist der duale Tarif.
Der duale Tarif ist sehr vorteilhaft für Hausbesitzer, die Elektroheizungen mit Wärmespeicher Funktion verwenden. Da solche Heizungen nachts häufig ausgeschaltet werden, sind sie günstiger.
In Zypern sind die Stromkosten niedrig. Die durchschnittliche Stromrechnung für eine vierköpfige Familie liegt bei 50-60 Euro pro Monat. Die typischen monatlichen Energiekosten steigen auf etwa 140 Euro, wenn ein Haushalt in einem großen Haus mit einem Swimmingpool wohnt.
Im Folgenden sind einige der häufigsten Ausgaben in Zypern aufgeführt.
Der Eigentümer eines Hauses oder ein Mieter muss unter Umständen für die laufenden Kosten aufkommen, die auch als Gemeinkosten bezeichnet werden. Im Folgenden findest du einige regelmäßige Ausgaben für dein Haus (abhängig von der Art der Immobilie):
- Gartenpflege, Schwimmbad und Aufzüge
- Reinigung und Verschönerung der Gemeinschaftsräume
- Strom für den Außenbereich, das Haus, wenn es dunkel ist, und den Pool
- Berieselung mit Wasser
Wenn es sich um eine komplizierte Wohnanlage handelt, werden die gesamten Kosten für die Gemeinschaftsflächen auf alle Mieter umgelegt. Jeder Eigentümer erhält eine monatliche Gebühr, die sich nach den erbrachten Leistungen richtet.
Eigentümer eines Privathauses oder einer Villa zahlen für die Dienste eines Gärtners und eines Swimmingpools individuell.
Transport auf Zypern
Die Lebenshaltungskosten auf Zypern werden durch die niedrigen Transportkosten begünstigt. Busse sind preiswert, aber es gibt kein aktives Zugsystem und die Busse sind unzuverlässig. Die meisten Menschen nutzen lieber private Taxis als die Busse, die allerdings teurer sind. Nach Ansicht der Bürger wird das Eisenbahnnetz innerhalb von 15 Jahren aufgebaut.
Fazit: Erschwingliches Leben auf Zypern!
Im Allgemeinen ist das Leben auf Zypern sehr erschwinglich, wenn man sich mit der Grundversorgung zufrieden gibt und nicht so sehr auf Luxus aus ist. Aber auch mit erschwinglicheren Preisen kann man auf Zypern gut leben und die schöne Insel genießen! Die Rechnungen für Internet, Telefon und Strom werden monatlich verschickt. Wasserrechnungen werden vierteljährlich verschickt. Wenn du dein Haus mit Gas betreibst, kannst du kleine Flaschen vor Supermärkten umtauschen oder etwas mehr für die Lieferung bezahlen. Der Transport könnte für dich schwierig sein, wenn du kein Auto besitzt, da die Busse nicht zuverlässig und die Taxis teuer sind.
